아파트 관리비 조회 인터넷으로 쉽게 하는 방법

 

아파트 관리비 조회 인터넷으로 쉽게 하는 방법

 

요즘 무더위 때문에 에어컨을 자주틀다보니 전기세 걱정이 이만저만 아닙니다. 아파트는 전기세가 관리비에 포함이 되는데요. 관리비는 이런 전기세 뿐만 아니라, 일반 관리비, 승강기 유지비, 장기수선충당금, 청소비, 소독비, 수선유지비 등 공용관리비와 개인이 사용한 전기세를 포함하여 납부합니다. 우리 아파트가 주위 아파트와 비교해서 관리비가 어느정도 나오는지 궁금하기도 하고, 내가 계약해서 이사가는 아파트의 관리비를 미리 파악해야 고정지출에 대한 예산을 잡기도 합니다. 이런 아파트 관리비를 인터넷으로 간단하게 확인해볼 수 있는 방법을 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

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1. 공동주택관리정보시스템 (K - apt)

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공동주택관리정보시스템은 국토교통부 한국감정원에서 운영하고 있는 사이트로 공동주택 관리비의 투명성 제고 및 건전한 관리문화 정착도모를 위해 의무관리대상 공동주택의 관리비 등과 유지관리이력제도, 회계감사보고서 등 공동주택관리정보를 공개하고 전자입찰을 운영하는 시스템 입니다.

 

■ K-apt 운영 체계도

출처 - 공동주택관리정보시스템

 

■ 공개대상 단지 기준

  - 관리비 공개 : 의무관리대상 공동주택(공동주택관리법 시행령 제2조)

   * 300세대 이상 공동주택, 150세대 이상으로서 승강기 또는 중앙(지역)난방방식 공동주택, 주택이 150세대 이상인 주상복합아파트

  - 외부회계감사보고서 공개 : 300세대 이상 공동주택 및 의무관리대상 공동주택 중 일정 요건에 해당하는 경우(공동주택관리법 제26조제3항)

   * 입주자등의 10분의1이상의 연서 또는 입주자대표회의에서 의결하여 요구

 

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2. 아파트 관리비 조회 방법

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공동주택관리비 정보시스템 홈페이지에 접속

공동주택관리정보시스템

 

[상단메뉴 중 관리비정보] - [우리단지관리비] 클릭

 

왼쪽화면 지도를 클릭해서 들어가셔도 되고, 도로명이나 법정동으로 검색하셔도 됩니다.

 

 

법정동이란 ex) 부산광역시 남구 "대연동" 즉 본인이 검색하고 싶은 "동"을 검색하시면 됩니다.

 

"대연동" 으로 검색한 결과입니다. 여러가지 아파트 목록이 나오는데요.

이 중에서 본인이 알아보고자 하는 아파트를 클릭하시면 됩니다.

 

저는 여러가지 아파트 중 대연동 SK VIEW 아파트 를 클릭해보았습니다.

그럼 팝업창과 함께 안내사항이 뜹니다.

 

관리비통계, 월별단가, 월별합계, 연도별단가, 연도별합계

총 다섯가지 항목으로 조회해 볼 수 있는 내역들이 나옵니다.

 

 

 

검색한 아파트 단지의 관리비 통계에는 공용관리비, 개별사용료, 장기수선충당금

월부과액에 대한 금액과 단가를 확인할 수 있어서

부담하게 되는 관리비를 대략적으로 알 수 있습니다.

 

조금 더 상세하게 알아보고 싶으시면

월별 단가, 월별 합계를 클릭하시면 월별로 자세한 금액이 표시되며,

하단에는 그래프로 표시되어 좀더 편하게 비교해볼 수 있습니다.

 

월별 뿐만 아니라 연도별 합계도 확인이 가능하니

전년도와 비교했을 때 관리비가 얼마나 높아지고 낮아졌는지 상세하게 비교해볼 수 있습니다.

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아파트 관리비 특정단지와 비교(1:1) 방법

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아파트 두 단지의 관리비를 비교해보고 싶다면 홈페이지 상단 메뉴 중

[관리비정보] - [특정단지와 비교(1:1)] 을 클릭하시면 됩니다.

 

비교하실 두 아파트 단지를 좌측에 하나 우측에 하나 클릭하신 후에

 

비교검색 버튼을 누르시면 됩니다.

 

대상 단지와 비교 단지의 기본적인 정보와

단지 유형, 사용승인일, 난방방식, 세대규모, 평형별 세대 수를 확인해볼 수 있고,

공용관리비, 개별사용료, 장기수선충당금의 관리비 비용을 그래프로 쉽게 확인해볼 수 있습니다.

 

혹시나 이사를 준비중이시거나 옆아파트에 비해 우리아파트는 관리비가 얼마나 나오는지 궁금하시면 공동주택관리정보시스템 홈페이지에서 알아보고 미리 계획을 세워 지출에 대해 미리 대비하는 것도 좋을듯 합니다.