국토부 아파트 실거래가 조회 간단하게 하는 방법

 

국토부 아파트 실거래가 조회 간단하게 하는 방법

 

이번에 이사를 준비하면서 마음에 드는 집을 찾고 싶어서 여러가지를 알아보던 중 국토부 실거래가조회 에 대해 알게되었습니다. 네이버나 교차로에 올라와있는 매물들 가격보다는 최근 실제 거래가 어떻게 되었는지 궁금하여 알아보았어요.

지금부터 제가 알아본 국토부 실거래가조회에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

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1. 국토교통부 아파트 실거래가 공개

 

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국토교통부에서는 정부3.0 및 공공데이터 개방, 실거래자료 요청 증가에 따라, 부동산 거래 가격 및 거래 동향을 보다 정확하고 신속히 파악할 수 있도록 부동산 거래신고제를 통해 수집된 실거래 자료를 공개하고 있습니다.

■ 매매 공개 대상 : 매매 실거래 공개는 2006년 1월부터 부동산거래신고 및 주택거래신고를 한 주택(아파트, 연립/다세대, 단독/다가구), 오피스텔, 토지, 상업 · 업무용 부동산 및 2007년 6월 29일 이후 체결된 아파트 분양/입주권을 대상으로 하고 있습니다.

 

■ 전월세 공개 대상 : 전월세가 실거래가 공개는 2011년 1월부터 읍 · 면 · 동주민센터 및 일부 공개 가능한 대법원 등기소의 주택(아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔)확정일자 자료를 대상으로 하고있습니다.

 

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2. 국토부 실거래가조회 하는 방법

 

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포털검색창에 국토교통부를 검색하거나 아래 링크로 바로접속 하시면 됩니다.

국토교통부 홈페이지에 오신 것을 환영합니다.

 

 

홈페이지 하단에 보시면 실거래공개가 있습니다.

클릭하시면 새창이뜨면서 국토교통부에서 운영하는 실거래가 공개시스템 홈페이지가 나옵니다.

이렇게 찾아가기 귀찮으신 분들은 아래 링크를 클릭해서 접속하시면 됩니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템

 

실거래가 공개시스템 홈페이지가 나옵니다.

아파트를 주로 검색하니 아파트를 클릭해서 검색해보도록 하겠습니다.

아파트 뿐만 아니라, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권 등등

여러가지 실거래가 자료가 공개되어 있습니다.

그리고 화면 아래보시면 실거래가 공개시스템 모바일 app 도 지원하고 있으니

각 운영체제에 맞는 어플을 다운로드 하셔서 컴퓨터 접속없이 수시로 휴대폰으로도 확인이 가능합니다.

① 에 기준년도와 시도 시군구 읍면동 등 검색할 곳을 설정하신 후 검색을 누르면

② 에 검색한 동에 있는 아파트 목록이 나옵니다. 여기서 검색하고자 하는 아파트를 선택해주세요.

 

저는 진해구 용원동에 있는 "코아루" 아파트를 검색해보았습니다.

 

검색하게 되면 작은 팝업창이 뜨는데요.

① 매매, 전월세 중 검색할 거래방법을 선택하신 후에

② 면적을 지정해서 검색하시면 월별로 거래내역이 뜨게 됩니다.

 

 

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3. 국토부 아파트 실거래가 조회 엑셀로 저장하기

 

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검색한 자료를 엑셀 파일로 저장하고 싶으시면 우측메뉴 중 실거래가 자료제공을 클릭하시면 됩니다.

 

계약일자와 시도, 시군구, 읍면동 그리고 면적을 설정하신후에

다운로드를 누르시면 보안코드를 입력하는 작은 팝업창이 뜨고 그 다음 다운로드를 하실 수 있습니다.

 

국토부 실거래가조회라는 것이 계약일과 신고 일간의 격차, 취소 건에 대한 반영 여부 등의 이유로 100프로 신뢰할 수 있는 데이터라고 보지 않는 시각도 있습니다. 관심가는 물건이나 이사가야하는 지역의 아파트 시세 파악에 있어 참고용으로 쓰기에는 좋을 법한 자료입니다. 부동산에 가기 전 먼저 실거래가 확인해보고 가는 것도 좋은 방법이라고 생각됩니다.